Gestion Locative

Vous souhaitez vous décharger des contraintes liées à votre bien immobilier ?

Confiez-en nous la gestion !
Contactez-nous, nous saurons gérer !
(nous mettons notre expertise à votre service).
Le gestion locative est plus large que la simple préservation de votre bien ; notre mission inclut l’aspect technique, administratif, financier et juridique.

Gestion technique

Nous veillons au suivi des travaux d’entretien et de rénovations afin de préserver votre bien. A cette fin, nous avons développé de nombreuses relations de confiance avec différents corps de métier .

Gestion administrative

Nous sommes l’interlocuteur de votre locataire et vous représentons auprès de votre Syndic, des Services Administratifs et de votre Assurance.

Gestion financière

Nous veillons à la bonne exécution des loyers et des charges y liées. Nous nous occupons, également, des décomptes de charges et de l’indexation.

Gestion juridique

Nous sommes en relation étroite avec des avocats et des juristes, afin de gérer au mieux tout désaccord avec le Preneur.

Le Gestion locative en trois grandes étapes :

L’entrée locative

Nous assurons :

  • La constitution d’une garantie locative valide et légale ;
  • La coordination d’un état des lieux par expert agréé ;
  • La vérification des assurances locatives ;
  • La vérification du paiement du loyer et des charges le cas échéant ;
  • La remise des clés ;
  • L’enregistrement du bail par procédure MyRent ;

Durant l’occupation de votre bien

Nous assurons :

  • Les visites périodiques et suivi de la relation avec le locataire ;
  • Le suivi des travaux et entretiens qui pourraient survenir lors de l’occupation ;
  • Les contrôles quotidiens des encaissements de loyers et des charges (gestion comptable) ;
  • L’indexation le cas échéant ;
  • Le décompte mensuel ou trimestriel clair et détaillé ;
  • Le suivi des sinistres et le recouvrement des loyers ;
  • Les contacts périodiques avec votre Syndic ;
  • L’adaptation et le suivi du contrat de bail.

En fin du bail

Nous assurons :

  • La gestion des renons et le calcul des indemnités éventuelles en cas de renonciation anticipée ;
  • La coordination d’un état des lieux de sortie le cas échéant par l’intermédiaire d’un expert agréé ;
  • La régularisation des charges (décompte individualisé de clôture) ;
  • Le déblocage de la garantie locative ;

Vente, location, expertise, gestion immobilière et conseils.

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Belgique

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