Louer votre bien

1. EVALUATION DE LA VALEUR LOCATIVE

Prise des mesures précises du bien
Analyse des surfaces et de l’état du bien
Orientation, environnement et situation géographique
Détermination des éléments favorables et défavorables
Vérification des éventuelles servitudes
Etude comparative de marché

Ces étapes nous conduisent à établir une estimation de la valeur de votre bien.

2. L’ANALYSE DE LA VALEUR LOCATIVE

Communication de l’estimation
Echange de points de vue avec le propriétaire
Concertation en vue de déterminer le prix de mise en location

Remise de la convention type, conforme aux directives de l’Institut Professionnel Immobilier (IPI)

3. LA MISE SUR LE MARCHÉ

Engagement sur la qualité des services
Présentation de la convention de mise en location type
Accord sur le prix de mise en location sur le marché
Finalisation de la convention de location
Signature de cette convention

4. LA CONSTITUTION DU DOSSIER

Remise des documents appropriés par le bailleur
Création du dossier photos
Rédaction du descriptif détaillé du bien
Si le bien est en copropriété, prise de renseignement précis auprès du syndic
Préparation des publications (descriptifs, annonces, internet, réseaux sociaux)

Le dossier étant constitué, la publicité peut commencer

5. LA PUBLICITÉ

Diffusion sur le site de l’agence Brabimo et sur les site web spécialisé tels qu’Immoweb, Logic-Immo, Immo-Transit, Zimmo, Ximmo
Publication ???? dans la presse spécialisée Le Soir Immo et bimensuelle dans Immotransit
Recherche informatique des clients potentiels et envoi de mailing
Visibilité du bien grâce aux vitrines de l’agence
Pose des panneaux, d’affiches, de descriptifs…

6. LE DÉROULEMENT ET LE SUIVI DES VISITES

Visites sélectionnées et accompagnées dans le respect de l’occupant
Disponibilité et accueil en l’agence
Horaires de visites flexibles
Premier bilan un mois après le début de la mise sur le marché
Compte rendu régulier de l’évolution du dossier au bailleur

7. CANDIDATURE D’UN LOCATAIRE POTENTIEL

Constitution du dossier de candidature
Transmission du dossier
Négociation éventuelle
Rédaction du bail de location

8. LA CONCLUSION DU DOSSIER

Disponibilité jusqu’à la signature du bail de location
Règlement des honoraires
Accompagnement lors de l’état des lieux et la remise des clés.

9. ET CONCRÈTEMENT …

Vous l’aurez compris, l’agence Brabimo qui est implantée depuis près de 30 ans au cœur du Brabant wallon poursuit un seul objectif : assurer la mise en location de votre bien dans les conditions optimales.

Notre équipe professionnelle et performante est sans cesse à l’écoute du marché immobilier, elle intègre régulièrement des nouveaux moyens de communication et a plus de quatre mille cinq cent opérations immobilières réalisées dans la confiance réciproque et avec un souci de correction irréprochable.

Plus de 95% des biens qui nous sont confiés sont vendus dans les délais. Rapide et efficace, l’agence Brabimo s’engage à présenter à la location votre bien dans les plus brefs délais